Ein Zuhause zum Wohlfühlen,
ein Investment mit Perspektive.
Ihr Ansprechpartner
Carl Krauch
Rathausstr. 51
71576 Burgstetten
Tel. 0176-19169001
Email: carl.krauch@niveauvoll-wohnen.com
Mehrfamilienwohnhaus in Burgstetten.
Das geplante Wohnhaus entsteht im Oberdorf von Burgstetten, das Zukunft und Tradition auf besondere Weise verbindet.
Das freistehende Wohnhaus vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen – von kompakten Studios über familienfreundliche Wohnungen bis hin zur exklusiven Loftwohnung mit Dachterrassen.
Für Investoren bietet das Objekt dank zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizientem Heizsystem mit Luftwärmepumpe und barrierefreier Erschließung ein zukunftssicheres Investment. Gleichzeitig genießen die Bewohner Wohnkomfort auf hohem Niveau:
jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse, ein Aufzug führt rollstuhlgerecht in alle Etagen, die Tiefgarage bietet sichere PKW- und Fahrradstellplätze sowie praktische Nebenräume.
Die ruhige Fassadengestaltung, das begrünte Satteldach und die großzügige gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielplatz sorgen dafür, dass sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig ein Ort des Wohlfühlens und Zusammenlebens
entsteht.
Eckdaten
Objektadresse
Rathausstr. 45
71576 Burgstetten
Objekt-Überblick
Grundstück mit genehmigter Planung
Größe Grundstücksfläche: ca. 1.247 m²
Provision: keine
BGF (R+S): 1.815 m²
Wohnfläche: 715 m², davon 417 m² barrierefrei
Tiefgaragenfläche inkl. Nebenräume: 531 m²
Ihr Ansprechpartner
Carl Krauch
Rathausstr. 51
71576 Burgstetten
Tel. 0176-19169001
Email: carl.krauch@niveauvoll-wohnen.com
Hinweis: Die Darstellungen sind nur zur Veranschaulichung, sie sind nicht verbindlich
Werte schaffen für die
nächsten Generationen.
Immobilien sind mehr als gebauter Raum – sie stehen für Lebensqualität, Rückzug und bleibende Werte. Mit Ihrer Beteiligung investieren Sie in Substanz, die über Generationen Bestand hat. In einer schnelllebigen Zeit schaffen wir gemeinsam ein Fundament aus Sicherheit, Stabilität und Stil.
Unsere Philosophie vereint architektonische Eleganz, durchdachte Raumplanung und naturnahe Umgebung. Nachhaltige Bauweisen, langlebige Materialien und zeitlose Ästhetik prägen jedes Projekt. Ihr Engagement lässt lebendige Lebensräume entstehen – für heute und morgen. Eine Investition in Beständigkeit, Verantwortung und echte Wohnkultur.
Ihre Vorteile
Sichere Kapitalanlage
Immobilien gelten als krisenfeste und wertbeständige Investition.
Stabile Renditeaussichten
Regelmäßige Ausschüttungen durch Mieteinnahmen.
Inflationsschutz
Immobilienwerte und Mieten steigen langfristig mit der Inflation.
Breite Risikostreuung
Genossenschaft trägt gemeinschaftlich Verantwortung, nicht der Einzelne.
Mitbestimmung
Jedes Mitglied hat ein Stimmrecht und kann Entwicklungen aktiv mitgestalten.
Sachwert statt Spekulation
Greifbare, reale Werte statt abstrakter Finanzprodukte.
Nachhaltige Bauweise
Energieeffiziente Technik (z. B. Luftwärmepumpe, Dachbegrünung) steigert Attraktivität und senkt Betriebskosten.
Soziale Verantwortung
Investition schafft bezahlbaren und barrierefreien Wohnraum.
Langfristige Stabilität
Kein kurzfristiges Projekt, sondern dauerhafte Wertschöpfung.
Steuerliche Vorteile
Genossenschaftsmodelle können steuerliche Begünstigungen bieten.
Hohe Nachfrage
Mehrfamilienhäuser im Speckgürtel sind dauerhaft gefragt.
Imagegewinn
Investoren profilieren sich mit einem verantwortungsvollen, nachhaltigen Projekt.